Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке

Процедура может занять до 18 календарных дней.

Регистрация права собственности на дом

В ст. 25.3 ФЗ-122 указано, что регистрация дома на земельном участке ИЖС осуществляется в определенном порядке. Чтобы осуществить постановку жилого дома на учет в качестве объекта недвижимости, собственнику необходимо обратиться с пакетом документов в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ.

Документы для регистрации дома на земельном участке потребуются следующие:

  • заявление о госрегистрации права собственности на строение.

Содержание:

Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке

Росреестра.

Готовые документы передаются сотруднику МФЦ или Росреестра. Специалист проверяет их корректность и выдает расписку в том, что документы приняты. В указанную дату заявителю нужно повторно явиться в учреждение и получить оформленные бумаги.

Более подробно узнать о принципе регистрации дома можно из следующего видео:

Регистрация по дачной амнистии

Федеральный закон N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», также известный как закон о «дачной амнистии», позволяет упростить процедуру регистрации земельных участков и построек на них.

В частности речь идёт об участках, приобретённых до введения Земельного кодекса РФ.

Какие документы нужны для оформления дома на земельном участке

Идентификационный номер (копия) Если заявитель является иностранным гражданином, понадобиться вид на жительство Декларация По утверждённой форме Правоустанавливающие бумаги на землю Если право собственности было зарегистрировано в управлении юстиции, подавать не нужно Кадастровый паспорт и план земельного участка Прилагать к заявлению не нужно, если были поданы документы из администрации о межевании Квитанция о том, что пошлина была уплачена Сделать копию

Куда обращаться

Поскольку государственной регистрации должна подвергаться вся недвижимость в Российской Федерации, вышеуказанный перечень список бумаг должен быть подан в учреждение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости или в Многофункциональный центр.

Порядок оформления свидетельства прав собственности, предусматривает внесение всей информации об объекте недвижимости в единую кадастровую базу.

Какие документы нужны для строительства дома на земельном участке

Важноimportant
Это не только госпошлина, но и сопутствующие расходы на различные юридически значимые действия.

Оплата государственной пошлины перед тем, как подать документы в Росреестр, обойдется гражданам в 2 000 рублей. Дополнительно взимается плата за получение выписки из ЕГРН. Ее размер варьируется от 400 до 1 100 руб.

Стоимость кадастрового паспорта варьируется в зависимости от цены недвижимого объекта и участка.


Средняя стоимость акта равняется пяти тысячам рублей для каждого из объектов. Также следует учитывать, что на стоимость влияют временные рамки осуществления процесса.

Стоимость оформления дома во владение зависит от того, кто осуществляет подготовку документов – собственник или юридическая фирма.

Инфоinfo
Для ее получения следует обратиться в ближайшее отделение Росреестра, МФЦ, либо воспользоваться онлайн сервисами. Нужно будет предоставить правоустанавливающую документацию, подтверждающую правомерность нахождения в собственности земли.

Необходимо приготовить еще документы, подтверждающие наличие строения (декларация или технический паспорт на имеющееся строение). Они необходимы в ситуации, если строение располагается в населенном пункте.


Для его получения необходимо обратиться в БТИ, сотрудники которого прибудут на место нахождения постройки и осуществят необходимые замеры, которые после будут внесены в реестр. За изготовление документа взимается плата.

Упрощенный порядок регистрации уместен для жилых строений, которые построены на земельном участке, которые предоставляются в личное использование для строительства до 30.10.2001 года.

Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке в 2018

Одним из важнейших актов в данном случае является технический план сооружения. Данное правило прописано в ст. 22 ФЗ-221 от 22.07.2007.

Внимание, акция! Получите консультацию юриста по земельным вопросам!

  • Для Москвы и МО:

    +7 499 938 42 16

  • Для Санкт-Петербурга и ЛО:

    +7 812 425 13 99

  • Вся Россия:

    +7 800 350 14 83

Техплан необходим для того, чтобы в дальнейшем поставить здание на кадастровый учет. Документ прилагается к заявлению о постановке строения на кадастровый учет и содержит в себе сведения, которые для этого требуются.

Подготовкой технического плана строения занимается кадастровый инженер, который имеет соответствующий квалификационный аттестат. Чаще всего, за документом граждане обращаются в отдел земельных отношений.

Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке находящемся

Документы для регистрации дома

Для того чтобы зарегистрировать какую-либо недвижимость, расположенную на участке, предназначенном для индивидуального строительства, нужно будет подготовить определённый пакет документов. Ниже представлен список документов для оформления дома в собственность после строительства:

  • Заявление, составленное в соответствии с установленным образцом;
  • Паспорт;
  • Правоустанавливающие документы, которые подтверждают, что указанный земельный участок является собственностью заявителя;
  • Выписка из БТИ;
  • Кадастровый паспорт, оформленный на указанную территорию;
  • Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины.

Если строительство дома было завершено до 1 марта 2015 года, то в таком случае достаточно будет предоставить кадастровый паспорт на эту недвижимость.

При необходимости заказать регистрацию имущества можно с помощью специализированных систем электронного документооборота или воспользовавшись стандартной почтовой отправкой.

Оформление права собственности

В статье 25.3 Федерального закона №11 говорится о том, что регистрация прав собственности на недвижимость, находящуюся на территории земельного участка, предназначенного под индивидуальное жилое строительство, осуществляется в соответствии с установленным порядком.

При необходимости полученный пакет документов можно будет подать не самостоятельно, а с помощью уполномоченного представителя или через интернет.

Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке в снт

Росреестр.

Стоит отметить, что при необходимости данная процедура может проводиться с помощью специализированных юридических организаций, когда всеми вопросами занимается представитель компании, на которого оформляется доверенность, заверенная у нотариуса.

С 2015 года процедуру регистрации можно проходить полностью через портал Госуслуги, но для этого нужно будет отсканировать все необходимые бумаги и отправить их уполномоченным сотрудникам в таком виде, скрепив своей электронно-цифровой подписью.

Технический план

Регистрация жилой постройки, расположенной на территории земельного участка, осуществляется только после того, как заявитель соберет полный пакет необходимых документов, и одним из ключевых среди них является технический план.

Технический план требуется для последующего оформления данного объекта на кадастровый учет.

Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке в мфц

Если постройка самовольная

Если же владелец земли по каким-либо причинам своевременно не получил разрешение на проведение строительных работ, то после постройки частного дома его придётся легализировать. Данная процедура, порядок которой регламентирован Градостроительным кодексом Российской Федерации, не является особо сложной, однако она может затянуться на несколько месяцев, а финансовые затраты, особенно с привлечением специалиста, будут весьма внушительными.

Чтобы легализировать строение на своём земельном участке, следует выбрать наиболее подходящий вариант из трех:

  • Обратиться в суд;
  • Оформить задним числом бумаги, разрешающие строительство.

Какие документы нужны для регистрации дома на земельном участке ижс

Существуют ситуации, когда потребуется представить документ, удостоверенный нотариально.

Это необходимо, если регистрируется дом:

  • полученный в наследство;
  • ранее находившийся в долевой собственности.

Оплата госпошлины

Производится в кассе банка либо в терминалах самообслуживания. В МФЦ такие находятся прямо в здании, где сотрудники окажут помощь по уплате.

Получение расписки о принятых документах

После подачи документации во всех службах дается расписка, в которой устанавливается день получения итогового решения.

По идентификационному номеру запроса можно отслеживать статус выполнения заявки на сайте регистрирующих служб.

Срок проведения процедуры будет зависеть от органа, куда была представлена заявка.

Возможно Вас так же заинтересует:
Инн бланк скачать Как правильно составить дубликат счета фактуры Как подключить эл двигатель от стиральной машины фея 2 Когда начисляются страховые взносы на отпускные 2019 год Если остановили без документов на машину и прав Договор купли продажи автомобиля автотранспортного средства прицепа Отчет в роструд о предпенсионерах Проводка по возврату имущества учредителю Как переоформить двигатель при замене на другой Какое пособие получит семья если жена не работает
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: