Порядок оформления постановки на жилищную субсидию по расселению коммунальной квартиры

порядок оформления постановки на жилищную субсидию по расселению коммунальной квартиры

Зайдите на сайт Горжилобмена или сайт жилищного комитета,возможно почерпнете нужную информацию.

Недавно я получил субсидию на расселение коммунальной квартиры и я бы хотел приобрести жилье уже сейчас, не дожидаясь продажи этой! Могу ли я воспользоваться субсидией или же сперва нужно продать квартиру тем самым расселиться с соседкой?

Если субсидия целевая, то не сможете воспользоваться по иному.

Получили субсидию на расселение коммунальной квартиры нашли вариант вполне приличный стоимостью по рынку привлекательной за этот метраж (58 м-3 милл 300 т брежневка 2 эт в 15 мин пеш.

Субсидия на расселение коммунальных квартир для разных групп населения

Главное, из которых, признание семьи нуждающимися в улучшении жилья.

Кроме, обычных граждан программой могут воспользоваться люди, чья жилплощадь полностью соответствует законодательству. К таким лицам относятся:

Герои труда. Обладатели всех степеней Трудовой Славы – 15 кв/м.

Работники судебной системы. Федеральные судьи, судьи Конституционного суда имеют право на 20 кв/м. Герои РФ и СССР. Звание героя и полные кавалеры Ордена Славы – 20 кв/м.

Сотрудники прокуратуры. Служащие СК могут рассчитывать на 20 кв/м. Сотрудники МВД. В звании от полковника и выше имеют право на дополнительную комнату, метраж которой в постановлении не указывается.
Сотрудники ВС. В звании от полковника и выше, с учетом заслуг могут рассчитывать на метраж от 15 до 25 кв/м.

Post navigation

Для этого необходимо, чтобы было выполнено несколько существенных условий:

  • минимальное количество лет проживания в «коммуналке»;
  • отсутствие другого жилья.

Если условия выполняются, то необходимо идти в районный отдел администрации, где осуществляется прием документов. Пакет документов состоит:

  • Заявление;
  • Документы, удостоверяющие личность;
  • Справки: о составе семьи, о регистрации, характеристика квартиры;
  • Свидетельства о собственности на комнату либо договор о найме;

После этого отдел рассматривает заявку по конкретному человеку (семье). И решает, отказать или поставить в очередь. Это зависит от многих условий.

Вниманиеattention
Размер субсидии

Расчет гос.выплат основывается на нормативах, принятых городскими властями. Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилой площади принимается Министерством регионального развития России.


Эта цифра корректируется каждые 90 дней. Размер субсидии при расселении коммунальных квартир 2017, исходя из стоимости 1 кв. метра в С.-Петербурге составлял 56.125 рублей.

Участнику программы компенсируется сумма, составляющая 30% от стоимости нормативной жилой площади, которая исчисляется 18 кв.м. на человека. Если очередником является одинокий гражданин, то расчет ведется от норматива 33 кв.

Порядок оформления постановки на жилищную субсидию по расселению коммунальной квартиры

Для одиноких граждан предоставляется квартира не менее 33 квадратных метра общей площадью.

Воспользоваться вариантом с привлечением инвестора можно только при согласии всех обитателей коммуналки. В случае, когда в квартире есть комнаты, находящиеся в соцнайме у государства, квартира выставляется на конкурс по привлечению инвестора.

Чтобы стать участником программы следует предпринять следующие действия:

  • написать Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
  • пройти собеседование с представителем городской администрации;
  • выработать совместный план по возможным способам расселения;
  • предоставить все необходимые документы в зависимости от выбранного варианта.

В течение 30 рабочих дней заявление будет рассмотрено.

Важноimportant
ЖК РФ. Например, в Воронеже не менее 14 кв/м на человека.

Для лиц, проживающих в помещениях общежития или маневренного фонда, выселенных по судебному решению, нормой служит 6 кв/м.

Без согласия соседей

До 2015 года обязательным условием для расселения коммунальных квартир являлось согласие всех соседей. Что вызывало определенные трудности.

Не все согласны переезжать в новое жилье.


Как ни странно, но только 10% соседей удается договориться. В каждом регионе власти устанавливают свои критерии для расселения.

Например, для Ленинградской области действует Постановление правительства № 259-42 от 25.05.2015, где в первую очередь расселяются квартиры, жильцы которых договорились между собой.

На данный момент, согласие на расселение от соседей получать не нужно. Каждый субъект рассматривается отдельно.

Вариант первый: одна семья, с помощью полученной субсидии на расселение коммунальных квартир покупает у другой семьи комнату (или комнаты), и получает в итоге отдельную квартиру. Второй вариант: семья, продавшая комнату, используя средства субсидии на расселение коммуналок и деньги от продажи комнаты, приобретает жилье на рынке недвижимости.
Таким образом, получение субсидии на расселение коммунальных квартир является решающим фактором для приобретения собственного жилья.

Порядок расселения граждан из коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

  • 2008 год, старт пилотного проекта расселения петербуржцев из тесных старых коммуналок в современные комфортабельные жилмассивы. Завершение запланировано на последние декады 2019 – начало 2019 года;
  • Запланированные показатели финансовых вливаний превышают 75 млрд.
    рублей.

Инфоinfo
Не существует и закона, который бы регулировал расселение коммуналок.

Данный вопрос регулируется следующими нормативными актами:

Жилищный кодекс РФ Ст. 31 определяет некоторые особенности расселения коммунальных квартир. Гражданский кодекс РФ Статьи 288-291 содержат информацию для тех, кто в ближайшее время планирует стать участником программы «Расселение коммунальных квартир».


Постановления правительств субъектов РФ В них включаются сведения о специфики расселения в конкретных регионах.

Обратите внимание! Коммуналки могут расселять без получения согласия от проживающих лиц. Это снос дома, судебное решение или лишение родительских прав.

Особенности программы

Программа создана, чтобы эффективно и быстро расселить коммунальные квартиры и обеспечить жильем нуждающихся.

Альтернативной причиной денежной выплаты является признание дома аварийным: в данном случае строение вовсе не участвует в программе. Компенсация предоставляется благодаря обязанности компенсировать гражданам любые государственные действия, направленные на ограничение их прав собственности и изъятие имущества. Учитывая, что осуществить снос аварийного (ветхого) строения, не выкупив все квартиры в доме, невозможно, власть производит расчет исходя из справедливой рыночной цены.

Для подтверждения своих прав при выплате необходимо предоставить:

  • Заявление в свободной форме на имя главы местной администрации.

В заявлении указывается требование о предоставлении денежной выплаты, в том числе в качестве доплаты за предоставление другого жилья. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление о предоставлении социальной выплаты в рамках программы расселения].

  • Общегражданский паспорт.
  • За несовершеннолетних жильцов предоставляется свидетельство о рождении.
  • Свидетельство о браке, если комната принадлежит супругам на основании общей собственности.
  • Документы-основания, в частности договор найма, купли-продажи, свидетельство о собственности, наследстве.
  • Справка из администрации о постановке на учет на улучшение жилищных условий.
  • Свидетельство о регистрации по месту жительства (форма №9).
Возможно Вас так же заинтересует:
Кто имеет право на сертификат на жилье Приказ 200 дсп мвд рф по дежурной части Выплаты многодетным в краснодаре в 2019 году Сколько дадут за оскорбление ребенка Как за материнский капитал купить дом с чего начать Врачебная ошибка статья ук рф консультант Амурская 66 снос куда переселят Доверенность для инвалидов 2 группы Какие обстоятельства являются исключительными в суде по ст228 Дополнительное вознаграждение конкурсного практика
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: